Edificio Mirador

Profesional, Residencial, s. XXI, Proyectos y Obras

Edificio Mirador

Localización
Sanchinarro, Madrid.

Cliente
EMVS. Ayuntamiento de Madrid.

Arquitectos
Blanca Lleó. MVRDV.

Colaboradores
Ignacio Borrego, Maria Espinosa,  Stefan Witteman, Gabriela Bojalil, Pedro García Martinez, Helena Aguilar, Beatriz Fierro, Miguel Tejada, Nieves Mestre, Marjolijn Guldemond, Fabien Mazenc, Dagmar Niecke, Juan Andrès Antolin, Antonio Lloveras, Renzo Leeghwater, Florian Jenewein y Maria González Campo. J.Luis de Miguel ingeniería estructuras, JG instalaciones.

Constructora
Dragados.

Superficie proyecto
21.000 m2

Proyecto y ejecución de obra
2001-2005

 

El volumen desarrollado en 21 plantas emerge como referente en un entorno excesivamente homogéneo, encuadrando el paisaje por medio de su mirador de 40x15x15 metros situado en la planta 12. Este vacío abierto a la ciudad, al territorio y también al contexto mediático, es el patio vecinal.  Al elevarse, la construcción libera un espacio público que la ciudad contemporánea demanda.

Los 20.000 m2 construidos, contienen una gran variedad de situaciones y 36 tipos de viviendas. Se organizan en nueve agrupaciones –representadas por nueve materiales de fachada: tres tipos de GRC, granito, caliza y pizarra, y tres tipos de materiales cerámicos de pequeño formato. La diversidad de fachadas se materializa en un despiece variable, una organización de huecos cambiante, así como texturas y colores diversos; entre las nueve tipologías de cerramiento discurren los cuatro núcleos de circulación y los miradores intermedios que surgen con el cambio de dirección de las escaleras. Las circulaciones en el edificio son como pequeñas calles verticales. Sus transformaciones a lo largo de cada recorrido, enlazan un compendio de tipologías estructuradas a modo de pequeños barrios. El gran vacío central aglutina la diversidad y da identidad al conjunto edificado.

Contra la seriación y repetición racionalista de la unidad familiar tipo, se plantea la variación razonable como respuesta a los nuevos modos contemporáneos de habitar. Se proponen múltiples unidades o alojamientos con organizaciones, flexibles y adaptables, ya que la estructura y las instalaciones se localizan en el perímetro de cada propiedad. Se trata de propiciar la identidad que cada habitante proyecta en su casa, la adecuación a un funcionamiento requerido y la incorporación a los cambios acelerados de la demanda.

 

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